» Особенности строительной экспертизы Особенности строительной экспертизы — Новости на civ41.ru

Особенности строительной экспертизы

  • -
e257dccbd98cf5af3f51f5d50a1fd59d

Особенности строительной экспертизы

Рубрики :Бизнес

Рынок недвижимости в России весьма разнообразен. Здесь есть и очень старые здания, в том числе еще дореволюционные, и новостройки. Поэтому для адекватной оценки технического состояния недвижимости, а также ее рыночной стоимости, проводится строительная экспертиза (СЭ). Она представляет собой комплекс различных мер и анализов, проводимых для определения цены сооружения и целесообразности его ремонта.

Когда возникает необходимость в СЭ?

Существует много разновидностей строительной экспертизы. Чаще всего необходимость в ней возникает в таких случаях:

  • Контроль качества работ.
  • Проверка соответствия проектов установленным нормам и стандартам, а также требованиям безопасности.
  • Экспертиза инженерных коммуникаций.
  • Контроль соответствия заявленной строительной сметы фактически потраченным средствам.
  • Экспертиза, проводимая для установления последствий ущерба, нанесенного пожаром, затоплением, другим стихийным или техногенным бедствием.
  • Определение дефектов конструкции, а также возможности дальнейшей эксплуатации сооружения.

Строительная экспертиза осуществляется независимыми оценочными бюро. Для ее проведения требуются не только узкоспециализированные знания, но и оборудование. Результаты такой оценки в дальнейшем могут стать доказательством в различных судовых спорах. Кроме того, зачастую без такой экспертизы не обойтись при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, ведь только профессионал, имеющий соответствующие знания и оборудование, в состоянии установить реальную стоимость сооружения.